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5月房价下滑城市剧增_幸福宝app官网入口丝瓜

本文摘要:地产中国网讯 6月18日上午,国家统计局网站发布了5月份70大中城市住宅销售价格指数,数据表明,5月份,70个大中城市中仍有69个城市房价同比下跌,但是从环比数据来看,房价上升的城市数量却明显激增,由上月的8个较慢不断扩大至35个,刷新24个月的新纪录,且跌幅更进一步增大。

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地产中国网讯 6月18日上午,国家统计局网站发布了5月份70大中城市住宅销售价格指数,数据表明,5月份,70个大中城市中仍有69个城市房价同比下跌,但是从环比数据来看,房价上升的城市数量却明显激增,由上月的8个较慢不断扩大至35个,刷新24个月的新纪录,且跌幅更进一步增大。分析人士指出,5月全国一二手市场上升城市数量急遽减少,短短一个月的时间,上行范围不断扩大到半数城市,从当前的市场环境以及往年规律看,大范围的房价暴跌还不会之后。一二手房价环比上升城市剧增数据表明,在全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上升的城市超过35个,较上月大幅度减少27个,数量超过近24个月来最多;环比持平的城市有20个,较上月减少2个;新建商品住宅价格环比下跌的城市仅有为15个,较上月大幅度增加29个。

与此同时,二手住宅价格环比上调的城市也超过35个,较上月大幅度减少13个。环比持平的城市数为16个,较上月减少3个。自此,2014年5月二手住宅价格环比下跌的城市数量降到19个,较上月增加16个,其数量为自2012年6月以来最多。而综合70大中城市平均值新建商品住宅价格指数来看, 环比价格指数超过99.84,自2012年6月以来首次降到100以下,较上月上升0.22%,环比降幅也超过近39个月以来仅次于。

同时,一线城市成交价均价也经常出现了显著的下降,与4月份楚下跌的状况有所不同,5月份,一线城市平均价格环比上升0.27%,四个城市中仅有北京住宅仍环比下跌0.2%,上海和深圳环比暴跌0.3%和0.2%,广州则与上月持平。大范围暴跌或将持续纵观前五个月住宅均价变化情况,从3月份开始,降价城市数量之后持续减少,从3月份的4个到4月份的8个,再行减少到5月份的35个。降价城市数量经常出现显著剧增,市场整体遇冷特征越发显著对于降价城市较慢扩展的原因,链家地产市场研究部张旭回应,一方面,信贷政策的持续放宽,虽然近期央行有多个定向严格动作,但从今年中央层面在经济领域改革注重结构性的看作,全面降准的可能性并不大;另一方面,本轮调控的导火索来自于低库存城市的首度降价,整体市场库存低企的局面会迅速获得减轻,上行预期浓烈造成的市场需求热烈反而不会激化供大于求的对立。

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除非有显而易见的行政性刺激手段,不然市场在短期内仍不会保持热烈的状态,大部分刚刚须要从容浓烈并看跌房价,而当前业主的心理价位并会随市场大大下探,买卖双方持续对峙。张旭回应。

对于后市,张旭指出,从当前的市场环境以及往年规律看,大范围的房价暴跌还不会之后。预计下半年,房价上升城市数量仍不会激增,一线城市有可能全部转入降价阵营,低库存的三四线城市风险减少。


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